Zonnepanelen mogelijkheden voor Vereniging van Eigenaren (VVE)
Het plaatsen van zonnepanelen groeit steeds meer in populariteit bij Verenigingen van Eigenaren (VVE). Dit komt mede doordat de omstandigheden veelal zeer goed zijn. De hoge platte daken lenen zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen omdat de panelen perfect naar de zon gericht kunnen worden. Voor een VVE bestaan er mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. De VVE bekijkt de mogelijkheden en beslist in een vergadering over welke mogelijkheid qua plaatsing het beste past bij het betreffende gebouw, aangezien niet elk gebouw hetzelfde is.
Drie opties voor het plaatsen van de zonnepanelen
De eerste optie is het plaatsen van zonnepanelen voor eigen stroom. Dat is voor uzelf de beste optie aangezien dat het meeste oplevert. U betaalt namelijk aan uw leverancier het volle tarief voor een kilowattuur. Het is dan uiteraard het meest voordelig dat de opbrengsten van de zonnepanelen hiermee verrekend kunnen worden. Hoe gaat dit in de praktijk in zijn werk? De VVE-dienst in de gezamenlijke vergadering overeen te komen dat het dak gebruikt mag worden voor zonnepanelen van de bewoners. U bent zelf verantwoordelijk voor de aanschaf van de zonnepanelen. Vervolgens worden de panelen direct aangesloten op de meterkast van de desbetreffende bewoner. Dit betekent dat er een kabel gelegd moet worden naar de meterkast in kwestie. Dit moet echter technisch wel mogelijk zijn. In veel gevallen wordt er dan gebruik gemaakt van een zogenaamde omvormer. Deze zet de gelijkstroom van de zonnepanelen om naar wisselstroom waarna de omvormer aangesloten kan worden op een groep in de meterkast. Als bewoner hoeft u dit niet zelf te installeren. Dat doen wij voor u. De omvormer is tegenwoordig niet meer heel groot en kan op vele plaatsen in huis gemonteerd worden. Direct op zolder of bij de meterkast. Dat ligt aan de situatie en wensen. De omvormer maakt nagenoeg geen geluid en geeft ook geen warmte af.
De tweede optie is dat de zonnepanelen gebruikt worden voor de gemeenschappelijke ruimtes van de VVE. Elk appartementencomplex of flat heeft gemeenschappelijke ruimtes. Die elk uiteraard ook hun eigen stroom verbruiken. Het is daarom een mogelijkheid dat deze stroom opgewekt wordt door de zonnepanelen op het dak van de VVE. Als er voor deze optie wordt gekozen dan worden de zonnepanelen en de omvormer rechtstreeks op de meterkast van het gebouw aangesloten. Als individuele bewoner merkt u daar niets van aangezien de elektriciteitsrekening niet veranderd. Wel zal de VVE-bijdrage op ten duur minder worden. De kosten voor stroom worden immers lager door het gebruik van de zonnepanelen.
Een derde optie betreft het aanschaffen van de zonnepanelen waarbij de opgewekte energie ten goede komt aan de bewoners. De overheid heeft enkele jaren geleden een nieuwe regeling voor VVE’s vastgesteld. Het gaat bij deze nieuwe regeling om de teruggave van de energiebelasting. Van het aantal kWh’s die opgewekt worden met zonnepanelen op het dak van de VVE, mag 9,1 cent aan energiebelasting (7,5 cent + BTW) teruggevorderd worden. Tevens kunnen de opgewekte kWh’s verkocht worden een energieleverancier. Hiervoor dient een aparte teruglevermeter geplaatst te worden. Om van deze teruggave van energiebelasting gebruik te maken is het niet toegestaan om de stroom te leveren aan de VVE zelf.
Subsidie voor zonnepanelen
Het is mogelijk om subsidie te krijgen bij het aanschaffen van de zonnepanelen. Deze subsidie wordt door diverse overheidsinstanties gegeven. De overheid moet namelijk in 2020 haar klimaatdoelen bereiken. Door het geven van subsidie op de zonnepanelen wordt zonne-energie gestimuleerd en daalt de CO2-uitstoot. De overheid bepaald aan de hand van twee situaties of de subsidie gegeven wordt. Bent u particulier of is het zakelijk? En wat is de locatie van het object? Voor particulieren is het krijgen van subsidie op zonnepanelen niet meer mogelijk. Dat is jaren geleden al afgeschaft. Er zijn echter wel subsidiemogelijkheden via de gemeente of provincie. Ook bestaan er mogelijkheden om zonnepanelen via een lening aan te schaffen. Schaft u de zonnepanelen zakelijk aan? Dan gelden er andere regelingen. De overheid vindt het namelijk belangrijk dat er wordt geïnvesteerd in zonnepanelen. Anders is het behalen van de klimaatdoelstellingen van 2020 bijna een onmogelijke zaak. Deze doelstelling houdt in dat in 2020 van de energiebronnen die er zijn 16 procent duurzaam moet zijn. Als er gekozen wordt voor een zakelijke subsidie dan krijgt u vrijwel standaard te maken met een extra fiscale aftrek. De onderneming zal dus winst moeten maken (of inkomen moeten hebben). Een subsidie is namelijk totaal niet relevant op het moment dat een onderneming verlies lijdt. De hoogte van een subsidie is dus afhankelijk van de belastingdruk van de onderneming en of u uw verliezen in de toekomst nog mag verrekenen.
Voordelen van zonnepanelen voor VVE
Zonnepanelen hebben voor een VvE dezelfde voordelen als voor andere woningbezitters. Ook in gezamenlijk verband is het mogelijk om stroomverbruik aanzienlijk te verlagen en profijt te hebben van groene stroom. Het financiële aspect wordt nog eens extra interessant door alle belastingvoordelen. Het Energieakkoord uit 2014 heeft ervoor gezorgd dat zonne-energie met een belastingvoordeel van 7,5 cent wordt geleverd aan leden van een VVE. Dat scheelt best veel geld. Zonnepanelen zijn niet alleen gunstig qua belastingvoordelen, ook het milieu heeft er baat bij. Door het plaatsen van zonnepanelen op het dak vermindert de CO2-uitstoot en door energie op te wekken uit een onuitputtelijke natuurlijke bron wordt de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen sterk gereduceerd. Het is zelfs mogelijk om al uw stroom met de zonnepanelen op te wekken, waardoor men op dat vlak zelfvoorzienend wordt. Het investeringsbedrag wordt meestal binnen tien jaar terugverdiend, wat betekent dat u nog ruim vijftien jaar van gratis stroom gebruik kunt maken. De te veel opgewekte stroom kunt u terug verkopen aan de gekozen energiemaatschappij door gebruik te maken van een salderingsregeling. In de zomer brengen zonnepanelen
vaak meer energie op dan u verbruikt. Dat is echter geen probleem. Aan het eind van het jaar mag u namelijk de energie die de zonnepanelen hebben opgewekt, wegstrepen tegen de energie die u heeft verbruikt. Dit noemt men salderen. Het bestaan van de salderingsregeling in de huidige vorm is verlengd tot 2023. Goed nieuws dus als u interesse heeft in het aanschaffen van zonnepanelen. De salderingsregeling maakt zonnepanelen extra aantrekkelijk. Na 2023 wordt het salderen tot 2031 langzaam afgebouwd.
Offerte zonnepanelen
Het is handig om bij de aanvraag van offertes te richten op de merken die al het best presteren. Die merken zonnepanelen hebben op de lange termijn namelijk de hoogste opbrengst. Zodra het VVE de offerte aanvraag van zonnepanelen heeft ingediend, ontvangt u meestal binnen een week aan aantal offertes. Mogelijkerwijs is het verstandig als er een adviseur langskomt die de situatie persoonlijk kan aanschouwen. Nadat u alle aanbiedingen heeft ontvangen kunt u elke zonnepanelen offerte beoordelen en met elkaar gaan vergelijken.
